10月14日下午，青島藍谷管理局局長、黨委副書記肖焰恒做客民生在線，圍繞“完善公共服務(wù)配套，提升城市宜居品質(zhì)”主題與網(wǎng)民進行在線交流。關(guān)于青島藍谷未來的規(guī)劃、教育資源的引進、商業(yè)配套的完善以及大項目落地和建設(shè)都成了廣大市民網(wǎng)友共同關(guān)注的熱點話題。
青島藍谷
被列入山東省“十四五”規(guī)劃海洋專篇
介紹藍谷自2012年啟動規(guī)劃建設(shè)以來，先后引進了青島海洋科學(xué)與技術(shù)試點國家實驗室、國家深?；氐?0余個國字號科研平臺，引進了山東大學(xué)、北京航空航天大學(xué)、天津大學(xué)等20余所高校在藍谷設(shè)立校區(qū)、研究院和產(chǎn)業(yè)園，先后獲批國家科技興海產(chǎn)業(yè)示范基地、國家海洋經(jīng)濟發(fā)展示范區(qū)、國家雙創(chuàng)示范基地。
經(jīng)過近十年發(fā)展，地鐵11號線通車，青島十九中、山東大學(xué)實驗學(xué)校開學(xué)，開工建設(shè)了齊魯醫(yī)院藍谷醫(yī)院，以及一批社區(qū)、市政道路、岸線整治工程等民生項目，讓市民共享藍谷發(fā)展成果。
根據(jù)青島市“十四五”發(fā)展規(guī)劃，青島藍谷將持續(xù)發(fā)揮青島市重要戰(zhàn)略功能節(jié)點作用，建設(shè)國家海洋科學(xué)城核心區(qū)；山東省“十四五”發(fā)展規(guī)劃已將青島藍谷納入海洋專篇，明確支持青島藍谷打造國家級園區(qū)。下一步藍谷將按照省、市“十四五”發(fā)展規(guī)劃部署，結(jié)合青島藍谷發(fā)展實際，在加快海洋科技創(chuàng)新、海洋新興產(chǎn)業(yè)培育的同時，加快交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐，不斷完善城市公共服務(wù)配套，打造宜居宜業(yè)的城市環(huán)境，不斷提升市民的獲得感和幸福感。
藍谷十年
集聚科教文衛(wèi)產(chǎn)業(yè)
在過去近十年間，青島藍谷始終積極引進和培育區(qū)域內(nèi)科教文衛(wèi)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和集聚。
在科技教育方面：截止目前，山東大學(xué)青島校區(qū)、青島農(nóng)業(yè)大學(xué)藍谷校區(qū)等學(xué)校已經(jīng)開學(xué)，天津大學(xué)、四川大學(xué)、哈爾濱工業(yè)大學(xué)、西北工業(yè)大學(xué)、武漢理工大學(xué)、大連理工大學(xué)等研究院已經(jīng)投入運營。
醫(yī)療方面：齊魯醫(yī)院已開工建設(shè)，正在有序推進，齊魯醫(yī)院院將立足青島藍谷和山東大學(xué)青島校區(qū)，以“國內(nèi)一流、國際水平”為建設(shè)目標(biāo)，引進國內(nèi)國際高層次醫(yī)學(xué)科研人才，采取“大?？?、小綜合”發(fā)展模式，建立罕見病中心、腫瘤中心、康復(fù)中心等前沿學(xué)科的?？浦行募熬C合醫(yī)療服務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)。
商業(yè)配套方面：燊紅美食廣場、銀座新天地、家家悅購物中心、肯德基、蔚藍時光電影院等一大批商業(yè)配套項目陸續(xù)營業(yè)。下一步，藍谷將繼續(xù)完善配套設(shè)施，努力滿足區(qū)域內(nèi)市民的生活需求。
藍谷·大交通
未來規(guī)劃有16號線和機場南快速路
在訪談中有不少網(wǎng)友表示，非常關(guān)注藍谷外部區(qū)域的大交通發(fā)展，爭取與外部的交通樞紐早日建立聯(lián)系通道。
肖焰恒表示，為實現(xiàn)與青島膠東機場的快速銜接，藍谷區(qū)域規(guī)劃了軌道交通16號線和南北兩條機場快速路。
其中，規(guī)劃軌道交通16號線全長約為60公里，功能定位為軌道交通快線，串聯(lián)藍谷、即墨中心城區(qū)、國際陸港、動車小鎮(zhèn)及青島膠東機場，具體建設(shè)計劃需青島市統(tǒng)籌安排，即墨區(qū)和藍谷管理局目前正積極對接青島市地鐵辦爭取早日列入計劃。
機場南快速路東起濱海公路，西接沈海高速公路，止于膠州馬鐵路，預(yù)留向西的連接條件，全長約68公里，是連接藍谷、即墨城區(qū)、城陽區(qū)、膠州市的快速通道，是膠東機場集疏運的重要組成部分。其中，藍谷段全長約7．96公里，設(shè)計采用雙向六車道一級公路的標(biāo)準(zhǔn)來建設(shè)。據(jù)悉，該項目計劃2022年開工建設(shè)。
另外，還有機場北快速路正在積極爭取納入國土空間規(guī)劃。
藍谷·教育配套升級
新建小學(xué)、中學(xué)都有新進展
本次訪談中，有網(wǎng)友提出的“藍谷之光小區(qū)孩子就近上學(xué)問題”，肖焰恒表示，2011年，經(jīng)教育部批準(zhǔn)，青島市政府和山大簽訂協(xié)議，決定建設(shè)山東大學(xué)青島校區(qū)。為滿足山大教職工子女教育需求，2017年5月，藍谷管理局、即墨區(qū)政府、山大基礎(chǔ)教育集團共同簽訂《共建藍谷中小學(xué)、幼兒園協(xié)議書》，規(guī)定了招生范圍，在首先滿足山大教職工子女入學(xué)的前提下，承擔(dān)藍谷引進人才和給學(xué)校供地村莊村民子女入學(xué)。
藍谷小學(xué)于2017年9月1日正式開學(xué)，由于新校還未建成，臨時辦學(xué)地點為山東大學(xué)青島校區(qū)華崗苑東樓。2018年9月搬至現(xiàn)址，共有21個教室（目前已使用19個）。由于藍谷中學(xué)未建成，現(xiàn)中學(xué)部暫時在小學(xué)辦學(xué)。截至目前，該校共有九個年級19個班、597名學(xué)生，平均班額為32人／班。此外，受辦公區(qū)域規(guī)模所限，該校安排每班兩位教師在教室辦公。受拆遷進度影響，學(xué)校操場至今未完全完工，學(xué)生缺乏運動場地，相關(guān)年級需乘車前往山大青島校區(qū)上體育課。
下一步，將根據(jù)規(guī)劃積極推進藍谷小學(xué)二期項目和藍谷中學(xué)建設(shè)進度，預(yù)計2022年秋季將建成啟用，屆時藍谷小學(xué)、藍谷中學(xué)均將達到36個教學(xué)班的辦學(xué)規(guī)模，初中部將搬遷出藍谷小學(xué)。藍谷管理局將積極協(xié)調(diào)即墨區(qū)教育體育局、山東山大基礎(chǔ)教育集團統(tǒng)籌研究解決藍谷區(qū)域內(nèi)居民子女就學(xué)問題，科學(xué)合理地進行招生區(qū)劃，更好地滿足群眾對優(yōu)質(zhì)教育資源的需求。
另有網(wǎng)友咨詢：琴灣融創(chuàng)九年一貫制學(xué)校現(xiàn)在的進展情況？
肖焰恒表示，對于學(xué)校建設(shè)問題，即墨區(qū)與青島藍谷管理局高度重視，積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，全面布置、抓緊落實，成立工作專班，推進學(xué)校建設(shè)工作。前期，按照省規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)完成了學(xué)校建設(shè)的投資測算分析和學(xué)班設(shè)置，組織開展多輪學(xué)校規(guī)劃設(shè)計方案討論，并會同即墨區(qū)教體局對方案進行了多輪調(diào)整，部分內(nèi)容正在做進一步優(yōu)化。
近期，即墨區(qū)與青島藍谷管理局多次召開專題會議，研究推進學(xué)校建設(shè)事宜。計劃12月份開工建設(shè)。后續(xù)相關(guān)進展，會及時向公眾公布。
為經(jīng)濟發(fā)展蓄能
一批商業(yè)配套項目陸續(xù)營業(yè)
訪談中有網(wǎng)友建議：藍谷應(yīng)引進更多的商業(yè)機構(gòu)。肖焰恒表示，為推進藍谷商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展，我們組織編制了《藍谷公服專項規(guī)劃》和《藍谷商業(yè)設(shè)施專項規(guī)劃》，通過大數(shù)據(jù)資料及現(xiàn)場調(diào)研，統(tǒng)籌分析藍谷現(xiàn)狀商業(yè)結(jié)構(gòu)體系、服務(wù)能力和功能業(yè)態(tài)等問題，構(gòu)建了“一心一軸三圈層”的商業(yè)設(shè)施體系，通過規(guī)劃商業(yè)中心、大中型商業(yè)網(wǎng)點、特色商業(yè)街、社區(qū)商業(yè)及農(nóng)貿(mào)商業(yè)等五層商業(yè)體系滿足藍谷公共服務(wù)體系市級、組團級、鄰里級及街坊級的不同層級人群需求。
同時，藍谷出臺了《關(guān)于加快高端服務(wù)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的若干政策》，通過政策引導(dǎo)，加快完善相關(guān)商業(yè)配套，不斷提升藍谷宜居環(huán)境。特別是去年以來，家家悅超市、肯德基藍谷店、大潤發(fā)社區(qū)店、蔚藍時光電影院、極樂湯溫泉館、醫(yī)保城藥店等一大批商業(yè)配套項目陸續(xù)營業(yè)，滿足了藍谷居民日常生活需求。今年上半年，藍谷規(guī)上服務(wù)業(yè)營業(yè)收入同比增長153％，限上批零住餐業(yè)營業(yè)收入同比增長288％。
下一步，藍谷將繼續(xù)完善和提升區(qū)域內(nèi)服務(wù)業(yè)發(fā)展水平和層級，突出抓好商業(yè)、醫(yī)療、餐飲等城市公共服務(wù)配套項目的引進和培育，在藍色中心、港中旅拾樂街、山大創(chuàng)業(yè)中心等區(qū)域打造商業(yè)集聚區(qū)，加快齊魯醫(yī)院、體育館、鄰里中心等城市配套項目建設(shè)。同時，支持在藍谷區(qū)域開展消費季、啤酒節(jié)、美食節(jié)等大型商業(yè)節(jié)慶活動，進一步聚集人氣，為經(jīng)濟發(fā)展起勢蓄能。
聚焦大項目落地
藍谷將越來越宜居
1.濱河公園與濱海景觀整治工程三期2022年底完工
訪談有網(wǎng)友咨詢：藍谷的海濱公園建設(shè)已初見成效，城市綠肺的濕地公園建設(shè)是否有規(guī)劃和進展？肖焰恒表示，為加強藍谷區(qū)域環(huán)境提升，加大區(qū)域綠化景觀和生態(tài)濕地保護，不斷優(yōu)化城市生態(tài)，打造以人為本的綠色低碳生態(tài)系統(tǒng)。著力構(gòu)建以濱海公園、濱河公園等生態(tài)濕地于一體的綠色生態(tài)屏障。目前已完成濱海景觀整治工程一期二期工程，濱河公園與濱海景觀整治工程三期已開工建設(shè)，預(yù)計2022年底完工。
2.大任河文體公園項目建設(shè)進度
針對此次訪談中網(wǎng)友提出的“大任河文體公園項目建設(shè)進度”問題，肖焰恒表示，大任河是鰲山衛(wèi)街道最長的河流，現(xiàn)狀以單一河道為主。根據(jù)實施條件，我們計劃對萊青路以東段進行整治，為市民提供良好的城市活動空間，項目建設(shè)將進一步完善藍谷區(qū)域市政設(shè)施配套。
前期，即墨區(qū)政府、藍谷管理局與承建方簽訂項目合作框架協(xié)議后，藍谷管理局與承建方開展了大量的前期籌備工作，共同編制完成了大任河文體公園規(guī)劃建設(shè)設(shè)計方案，主要建設(shè)集時尚運動、時尚文化、時尚旅游、時尚生活于一體的水上運動休閑公園及配套設(shè)施；按照省自然資源廳“六穩(wěn)”、“六保”相關(guān)工作的要求，對土地利用規(guī)劃進行了調(diào)整；與承建方開展了建設(shè)模式、投資方式等多輪談判，細(xì)化完善了合作協(xié)議。下一步，管理局將結(jié)合目前工作進展，各項工作壓茬進行，有序推進項目的建設(shè)。
3.融創(chuàng)文旅城項目建設(shè)進度
針對網(wǎng)友咨詢的“融創(chuàng)文旅城項目建設(shè)進度”問題，肖焰恒表示，融創(chuàng)文旅城項目，擬在藍谷建設(shè)高端旅游文化主題樂園及相關(guān)配套項目，目前該項目仍處于前期策劃籌備階段，具體涉及相關(guān)土地、產(chǎn)業(yè)政策等問題，將結(jié)合本輪國土空間規(guī)劃編制進行系統(tǒng)研究落實。為加快項目推進力度，我們會同融創(chuàng)中國正在開展前期可行性研究等工作。具體開工日期，屆時將根據(jù)項目推進情況及時向社會公布。
4.龍島、鳳島開發(fā)正在前期策劃籌備
有網(wǎng)友咨詢“龍島、鳳島開發(fā)進度”問題，肖焰恒答復(fù)，龍島、鳳島位于鰲山灣西側(cè)，龍島鳳島的開發(fā)建設(shè)需符合國家用海相關(guān)政策和城市總體規(guī)劃。前期，即墨區(qū)政府、藍谷管理局陸續(xù)對接了融創(chuàng)等多家龍頭企業(yè)，共同探討龍島、鳳島及周邊區(qū)域的整體開發(fā)事宜，通過新項目的建設(shè)盤活龍鳳島土地。經(jīng)深入溝通，計劃引入“融創(chuàng)文旅”項目，目前該項目正在開展前期策劃籌備等工作。
5.易華錄山東總部基地海洋大數(shù)據(jù)項目一期、二期共九棟樓座全部主體封頂
訪談中有網(wǎng)友咨詢，省級重點項目藍谷的易華錄山東總部基地海洋大數(shù)據(jù)項目目前進展如何呢？肖焰恒答復(fù)，華錄山東總部基地項目是2019年省優(yōu)選項目，建設(shè)工期自2019年8月－2023年8月，截至2021年9月底累計完成投資212500萬元，占總投資的49．2％。目前項目一期、二期共九棟樓座全部主體封頂，三期樁基已完成，正在進行一、二期外立面幕墻和內(nèi)裝修施工招標(biāo)，招標(biāo)完成后啟動外立面和內(nèi)裝修施工。
6.熱點大項目都在穩(wěn)步推進中！
針對本次房展中，網(wǎng)友比較關(guān)注的，已經(jīng)在藍谷落戶的大項目最新建設(shè)進展，肖焰恒也都給與詳細(xì)的通報。
據(jù)他介紹，青島金蝶軟件園項目于2020年5月開工建設(shè)。目前，一期工程：1＃樓負(fù)一層混凝土澆筑完成；2＃樓負(fù)二層模板安裝完成；3＃樓基礎(chǔ)墊層模板安裝完成；4＃樓筏板防水保護層澆筑完成。二期工程：基坑邊坡支護已完成東、西立面及北立面。
威剛工控（中國）運營總部項目已通過公開掛牌競得土地，項目方已經(jīng)著手編制總體設(shè)計方案，待總體方案完成后編制建筑單體方案及施工圖，土地清表結(jié)束后開工建設(shè)。
山東樂化總部及研發(fā)中心項目已完成立項，并已辦理完成建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃許可證，目前正在加緊進行騰地拆遷工作，土地清表結(jié)束后啟動施工。
信息來源：青島新聞網(wǎng)·民生在線
