昨日，市南區(qū)舉行高端商務(wù)項(xiàng)目簽約儀式暨高端商務(wù)載體招商發(fā)布會(huì)，30余個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目集中簽約，涉及金融服務(wù)、商貿(mào)零售、文化旅游、房地產(chǎn)、高端餐飲、航運(yùn)物流等六大類，總投資額達(dá)200億元，海航萬邦中心、青島中心、華潤中心等20余個(gè)高端城市綜合體項(xiàng)目組團(tuán)亮相，面向全球招商，總建筑面積近300萬平方米，重點(diǎn)引進(jìn)世界500強(qiáng)企業(yè)、中央直管企業(yè)、中國500強(qiáng)企業(yè)等。
當(dāng)前和今后一段時(shí)期，市南區(qū)將充分發(fā)揮世界級(jí)的城市要素優(yōu)勢(shì)，把市南區(qū)放在全國乃至全球視野中謀劃自身的定位和布局，優(yōu)化資源，轉(zhuǎn)型升級(jí)，努力使市南區(qū)成為青島市參與全球服務(wù)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)的制高點(diǎn)。
200億元項(xiàng)目花落市南
據(jù)介紹，在本次高端商務(wù)項(xiàng)目簽約儀式上，30余個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目集中簽約，總投資額達(dá)200億元，其中投資過10億元的項(xiàng)目4個(gè)，過億元的項(xiàng)目多達(dá)16個(gè)，涉及金融服務(wù)、商貿(mào)零售、文化旅游、房地產(chǎn)、高端餐飲、航運(yùn)物流等六大類。
其中，青島中心項(xiàng)目擬引入中鐵置業(yè)與喜達(dá)屋酒店集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合共同打造的國際五星級(jí)酒店——青島威斯汀酒店，徐州路75號(hào)地塊改造項(xiàng)目擬引入日本最大的房地產(chǎn)開發(fā)商之一的東急不動(dòng)產(chǎn)株式會(huì)社。這些國際知名公司的引入，將為項(xiàng)目帶來先進(jìn)的設(shè)計(jì)和管理理念，提升市南區(qū)高端商務(wù)綜合體項(xiàng)目的品質(zhì)。
金融服務(wù)業(yè)是本次簽約項(xiàng)目的重頭戲，包括日本興亞財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、韓國釜山銀行、中國人壽財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、昆吾九鼎基金管理公司等7家金融業(yè)項(xiàng)目，總投資16億元，將進(jìn)一步提升市南區(qū)金融業(yè)集聚度，打造國際金融商務(wù)核心區(qū)。
高端載體瞄準(zhǔn)全球招商
招商發(fā)布會(huì)上，海航萬邦中心、青島中心、華潤中心、財(cái)富中心、遠(yuǎn)雄國際廣場(chǎng)、泛海國際、銀?？萍即髲B等20余個(gè)高端城市綜合體項(xiàng)目組團(tuán)亮相，發(fā)布招商信息，寫字樓、商業(yè)、酒店三類載體總建筑面積近300萬平方米，主要面向總部經(jīng)濟(jì)、藍(lán)色經(jīng)濟(jì)、金融服務(wù)、商貿(mào)零售、航運(yùn)物流、中介服務(wù)、高端旅游、文化創(chuàng)意、節(jié)慶會(huì)展、科技服務(wù)、軟件及動(dòng)漫游戲、服務(wù)外包、餐飲服務(wù)等產(chǎn)業(yè)進(jìn)行招商，重點(diǎn)引進(jìn)世界500強(qiáng)企業(yè)、中央直管企業(yè)、中國500強(qiáng)企業(yè)、中國民營500強(qiáng)企業(yè)、中國服務(wù)業(yè)500強(qiáng)企業(yè)以及國內(nèi)外行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)、知名跨國公司。
另外，市南區(qū)“千萬平米總部商務(wù)區(qū)
定向招商一并啟動(dòng)。今年和特色商務(wù)區(qū)”以來，為進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，提升輻射功能，全市兩個(gè)“千萬平”商務(wù)區(qū)建設(shè)不斷
“千萬平加快。此次發(fā)布會(huì)拉開了市南區(qū)米總部商務(wù)區(qū)和特色商務(wù)區(qū)”全面招商的
本次推出的高端載體招商項(xiàng)目分布序幕，于市南商貿(mào)金融總部商務(wù)中心區(qū)、老城區(qū)特色旅游商務(wù)區(qū)、國際航運(yùn)服務(wù)區(qū)和前海
全部位于時(shí)尚都市商貿(mào)區(qū)等四個(gè)商務(wù)區(qū)，青島市推動(dòng)高端服務(wù)業(yè)新一輪發(fā)展的“千萬平方米”工程規(guī)劃范圍內(nèi)，地理位置優(yōu)越，周邊配套完善，知名企業(yè)集中，優(yōu)勢(shì)無可比擬，必將進(jìn)一步推動(dòng)全市兩個(gè)“千萬平”商務(wù)區(qū)的建設(shè)步伐。
扶持政策營造“洼地效應(yīng)”
0.28%VS9.6%，前者是市南區(qū)轄區(qū)面積占全市的比例，后者是2011年市南區(qū)GDP占全市的比重，相差33倍。優(yōu)越的投資環(huán)境、良好的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，種出了市南這片“高產(chǎn)區(qū)”。2011年，市南區(qū)每平方公里的GDP產(chǎn)出為21億元，是全市平均水平的34倍，單位土地GDP產(chǎn)出居全市之首。
在市南區(qū)這片“高產(chǎn)區(qū)”，有兩塊特別的“高產(chǎn)田”。一塊是“億元樓”，目前，全區(qū)已匯聚年納稅額過一億元的商務(wù)樓宇17座，這些“億元樓”2011年合計(jì)稅收超過43億元，占全區(qū)總稅收的31.4%。另外一塊是總部經(jīng)濟(jì)，2011年，129家總部企業(yè)實(shí)現(xiàn)全口徑稅收超過60億元，占全區(qū)總稅收的44%。市南區(qū)的高產(chǎn)出不僅僅體現(xiàn)在GDP和稅收上，還在招商引資、吸納就業(yè)等很多方面表現(xiàn)出來。從招商引資來看，市南區(qū)對(duì)世界500強(qiáng)、跨國公司、總部企業(yè)有著極強(qiáng)的吸引力，近年來，中航三星人壽、華僑銀行、三菱東京日聯(lián)銀行等一批知名企業(yè)陸續(xù)落戶市南，全區(qū)世界500強(qiáng)分支機(jī)構(gòu)已達(dá)75家。從吸納就業(yè)來看，全區(qū)本科及以上各類企業(yè)經(jīng)營管理人才總量達(dá)5.24萬人，總部企業(yè)高管人員達(dá)6000余人。
為推動(dòng)全區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)新一輪大發(fā)展，市南區(qū)將出臺(tái)強(qiáng)有力的扶持政策，建立促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展專項(xiàng)資金，集中用于引導(dǎo)扶持經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)行業(yè)、重點(diǎn)企業(yè)和重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，加大對(duì)發(fā)展商務(wù)金融、總部經(jīng)濟(jì)、航運(yùn)服務(wù)、科技產(chǎn)業(yè)、時(shí)尚商業(yè)、商務(wù)旅游等優(yōu)質(zhì)企業(yè)和
同時(shí)在抓大扶強(qiáng)的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目的支持，注重中小企業(yè)發(fā)展。通過政策的強(qiáng)引力實(shí)現(xiàn)“洼地效應(yīng)”，例如，對(duì)新引進(jìn)的總部企業(yè)等給予開辦費(fèi)補(bǔ)助及租購辦公用房補(bǔ)助，鼓勵(lì)藍(lán)色經(jīng)濟(jì)體集聚發(fā)展；設(shè)立海洋科技發(fā)展專項(xiàng)資金，大力扶持海洋科技研發(fā)，發(fā)展海洋科技產(chǎn)業(yè)；鼓勵(lì)引進(jìn)培育創(chuàng)新型企業(yè)和科技成果轉(zhuǎn)化、推進(jìn)軟件及信息服務(wù)企業(yè)發(fā)展壯大、支持科技創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè)、促進(jìn)企業(yè)節(jié)能降耗等。通過注資增信緩解中小企業(yè)融資難問題、著力發(fā)展品牌經(jīng)濟(jì)、鼓勵(lì)中小企業(yè)規(guī)模提升、扶持家庭服務(wù)業(yè)發(fā)展等措施，促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展；同時(shí)將切實(shí)加大對(duì)擬上市企業(yè)的引導(dǎo)扶持力度。
